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房企岁末冲刺,迎来购房好时机?

【时间: 2019-12-12 10:46 内江晚报】【字号:
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近日,记者采访发现,内江不少楼盘推出了特价房、员工内购会、年终大回馈、一口价等活动。

业内人士认为,进入12月,房企冲刺业绩,很多楼盘都会推出各种优惠活动,或许是消费者购房的好时机。同时,业内人士也提醒,市民购房时要货比三家,切忌盲目冲动。


现象:

房企推出促销活动

记者走访发现,近期很多楼盘都推出了各种优惠活动。

12月初,邦泰集团内江公司推出员工内购会,除了享受楼盘现有的优惠之外,还能享受额外的专属优惠。例如,邦泰·国宾上院推出额外专属优惠3%和2万元的现金优惠,邦泰·天著额外优惠3%和1万元的现金优惠。

近期,金科·集美天宸、金科·集美星宸、金科·翡翠公园都推出了针对企事业单位的团购活动,每个楼盘的优惠力度有所不同。“指定企事业单位客户购买金科·集美天宸住房,除了享受楼盘平时的优惠之外,还可以额外享受总房款3%的优惠,并赠送3~5年的物业管理费,到访还有好礼相送,成交就抽家电等。”金科地产大客户总监王丘霞介绍,金科·翡翠公园优惠力度更大,指定企事业单位客户可享受10%的优惠,成交还能优惠3万元等。

湖北快3除了优惠活动之外,有的楼盘还推出了蛋糕DIY、免费美甲、玩游戏抢年货等活动,吸引市民到访。

业内人士:

年底或是购房好时机

“最近来看房的人比较多,但真正购买的比较少。”某楼盘销售人员鲁馨遥说,有不少客户认为春节期间的优惠力度更大,那时才是购房的好时机。

湖北快3鲁馨遥介绍,偶尔会遇到持观望态度的客户,年后再购房时,往往会遭遇涨价、房源选择范围小等问题。市民杨女士就是其中一个。

湖北快3几年前,杨女士看中了万达广场附近一套住房,因为资金不够,她将买房的计划推迟了一个月。“年后,再次踏入该楼盘,总价上调了3万元,而且楼层只有6楼及其以下。”杨女士回忆。

“2019年即将结束,很多楼盘都在搞年终冲量的活动,纷纷推出各种优惠,现在买房确实比较划算。”某楼盘销售经理张健说,元旦过后,很多外出务工人员逐渐回到内江,购房者相对增加,受到供求关系的影响,楼盘的优惠力度可能会减弱,房价可能上涨。

张健说,春节期间会售出一部分房源,年后购房的消费者选择余地就更小了。

建议:

货比三家切忌盲目

记者采访发现,在众多优惠活动中,购房者往往容易挑花眼。业内人士建议,市民面对各种促销活动,要根据自身实际情况来决定,还要坚持货比三家,切忌盲目冲动。

湖北快3“近期,开发商会推出很多优惠活动,购房者要了解其是否为真促销。有些楼盘打出降价的广告,有可能是先涨价后打折。”业内人士李梦雨建议,购房者最好提前了解各楼盘的房价,做到心中有数。

据介绍,很多优惠力度大的特价房很有可能存在朝向、采光、通风等方面的缺陷。“购房者面对存在一定‘缺陷’的特价房时,要认真比较分析,根据自身实际需求购买,不要因为价格便宜而忽略对后期生活的影响。”李梦雨说道。

业内人士王莎建议,购房者选择楼盘时,尽量多了解房产企业的情况,特别是资金实力等,以免出现烂尾、延期交房等情况。

湖北快3“住房周边的配套直接关系到后期生活是否便利。”王莎建议,市民购房前要注意周边的配套是否齐全,能否满足出行、教育、医疗、购物等方面的需求。


编辑:黄薇茜
记者:蒋金凤